1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс (ЖК РФ). Он и сопутствующие ему законы серьезно изменят жизнь КАЖДОГО из нас, живущих кто в отдельном доме или квартире, кто в коммуналке или общежитии. Кто-то собирается еще только обзавестись крышей над головой, а кто-то намерен, наоборот, продать свою недвижимость. Здесь и правила приобретения жилья, и пользование квартирами как собственниками, так и членами их семей и нанимателями муниципального жилья… Кто может сегодня получить бесплатно квартиру от государства?
Вопрос, касающийся выселения москвичей из жилых помещений, является актуальным для многих жителей. Основанием для выселения являются такие постановления правительства:
о капитальном ремонте жилых домов, если его проведение невозможно без освобождения жилых помещений и отселения граждан; о реконструкции жилых домов; о переоборудовании непригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в нежилые; о сносе жилых домов, грозящих обвалом, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания и неподлежащими восстановлению
Какие риски ожидают тех, кто приобретает квартиры в новостройках, как себя от них обезопасить и что делать тем, кто уже «попал»? Разбираем типичные ситуации и даем советы вместе с Борисом ВЕПРИНЦЕВЫМ — опытным адвокатом, который более 10 лет занимается защитой прав участников долевого строительства. Новый закон о долевом строительстве снял большинство рисков для граждан. Но… не спешите радоваться. Новые правила настолько обременительны для застройщиков, что компании уже принимают всевозможные меры для ухода из-под действия этого закона. Например, долевое строительство «маскируется» под куплю-продажу товара, который будет создан в будущем (т. е. квартир в новостройках). При таких сделках возникают дополнительные затраты: налог на добавленную стоимость (18% от цены квартиры), налог на имущество организации-продавца. В конечном итоге все эти расходы перелагаются на граждан, увеличивая стоимость жилья.
Очень мало людей, которые хотя бы раз в жизни не оказывались в положении нанимателей (желающих снять) или наймодателей (желающих сдать). Рано или поздно все сталкиваются с вроде бы незатейливой задачей сдать или снять тот или иной объект. Увы, но реалии нынешней жизни наглядно доказывают, что за видимой простотой скрывается масса опасностей, либо, как минимум, большая нервотрепка. Данная статья предназначена тем, кто наивно полагает, что все более чем просто, для того чтобы они не допустили серьезных ошибок в процессе съема/сдачи жилья. Для большей наглядности сформулируем все в виде советов, возможно, таким образом, удастся уберечь кого-нибудь от больших «приключений» на рынке недвижимости.
Новоселье - событие радостное. Но оформление ипотечного кредита частенько вызывает не самые оптимистичные эмоции. Для начала будущий новосел узнает, что, помимо широко разрекламированных процентных ставок за пользование ипотечным кредитом, банк начислит немалую сумму за открытие и ведение ссудного счета. А под конец беседы с клерком выяснится, что необходимо ежегодно оплачивать услуги страховщиков. В страховке заинтересован сам клиент. Типичная история: заемщик попал в автомобильную аварию. Тяжкие последствия катастрофы не дают возможности человеку исполнять обязанности
Выпущенный в 2006г, обновленный MONTBLANC Termo-60 с 5-ю камерами.
Обновленный профиль MONTBLANC termo 60 при сохранении базовой ширины 60мм имеет пять воздушных камер, что повысит теплосберегающие функции окна. Это оправдано для большинства регионов России. Рассчитанная на основной потребительский сегмент, система предполагает установку наиболее востребованного стеклопакета до 32мм.
Такой стеклопакет удовлетворяет требования к теплосбережению практически во всех климатических зонах, что позволяет широко использовать систему MONTBLANC termo 60.
Пластиковые окна Brusbox отечественной системой оконных ПВХ профилей. Все профили системы изготавливаются из непластифицированного поливинилхлорида, повышенной ударной вязкости и стойкости к климатическим воздействиям.
Система профилей - 3-ёх камерная, что подразумевает под собой наличие в профиле наружных и внутренних предкамер, которые обеспечивают оптимальную теплозащиту, подразумевается также наличие большой внутренней камеры для армирования, которая позволяет разместить в ней металлические вкладыши оптимального
Установка пластиковых окон не может считаться завершенной, если не проведена отделка откосов, не сделаны отливы и козырьки.
Откосы - это внутренняя часть оконного проема. Необходимость их обработки связана с тем, что толщина новых окон из ПВХ меньше толщины деревянных окон, установленных при строительстве здания. В связи с этим на внутренних откосах по периметру окна остается необработанная полоса (5-30 см). Существует несколько способов решить эту проблему. Один из вариантов – штукатурные откосы. Этот вид отделки подходит для домов любого типа – кирпичных, бетонных, панельных. Для панельных и блочных домов лучший вариант – пластиковые откосы. Пластиковые откосы имеют ряд преимуществ перед штукатурными. Это и более быстрая установка, и обеспечение дополнительной теплоизоляции между комнатой
Потребителя буквально заваливают техническими терминами, устаревшими и новыми СНИПами, ГОСТами. Еще больше запутывают ситуацию рекламные трюки, придуманные недобросовес